En raison des récents changements législatifs adoptés par le gouvernement du Québec (lois 16 et 141), les syndicats de copropriétés doivent désormais, tous les cinq (5) ans, démontrer à l’aide d’une étude réalisée par un évaluateur agréé :
-les cotisations nécessaires à alimenter de façon adéquate le fonds de prévoyance, qui vise au remplacement des différentes composantes communes qui forment la copropriété.
-le coût de reconstruction à neuf du bâtiment afin de garantir une couverture d’assurance adéquate en cas de sinistre.
Notre firme réalise couramment des études de fonds de prévoyance et de coûts de reconstruction à neuf aux fins d’assurance pour des complexes de copropriétés comptant de 10 à 150 unités.
Pour les dossiers de plus grande envergure ou encore plus particuliers, notre équipe s’allie de professionnels complémentaires, comme des architectes ou ingénieurs, afin de déterminer avec le plus de précision possible la durée de vie restante des composantes de l’immeuble et leur coût de remplacement.